ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ À BORDEAUX AVEC UN PRIX MAÎTRISÉ

COMMENT ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ À PRIX MAÎTRISÉ À BORDEAUX MÉTROPOLE ?

Ça y est c’est le moment où vous réfléchissez à votre projet de premier achat de maison neuve ou d’appartement neuf à Bordeaux ? Vous êtes jeunes et vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bordeaux avec de belles prestations et un intérieur jeune et dynamique ? Tout est possible et en maîtrisant votre budget ! Que ce soit l’état, Bordeaux métropole ou bien les promoteurs il existe différentes aides pour les primo-accédants. Nous nous concentrons aujourd’hui sur 4 de ces dispositifs et qui sont cumulables et qui vous permettront d’être propriétaire d’un logement neuf à Bordeaux !

L’ACHAT D’UN APPARTEMENT NEUF À PRIX MAÎTRISÉ À BORDEAUX

De nombreuses villes en France incluant la ville de Bordeaux souhaite favoriser l’achat de biens immobiliers à des prix dits maîtrisés. Avec pour partenaires des promoteurs immobiliers, Bordeaux permet à ses habitants primo-accédants plus de facilité à devenir propriétaire d’un logement neuf grâce à des prix intéressants et attractifs. Les potentiels acquéreurs bénéficient d’un prix au m2 plafonné ainsi que de chaque atout lié à un achat en immobilier neuf, à savoir :

  • Ne jamais avoir été propriétaire ou alors pas dans les 2 dernières années
  • Définir ce logement comme résidence principale
  • Acheter du neuf sous la norme RT2012
  • Ne pas dépasser des critères de revenus spécifiques

Il est possible que des constructions neuves à Bordeaux ne soient pas éligibles aux Prix Maîtrisés, c’est pourquoi les résidences avec maisons neuves ou appartements neuf à Bordeaux sont très demandés !

QUELS SONT LES PLAFONDS DU PRIX DE VENTE ?

Une des conditions se situe au niveau du prix de vente qui ne peut dépasser un certain plafond maximum en fonction de la zone :

  • Zone A bis : 4 656 €
  • Zone A : 3 528 €
  • Zone B1 : 2 826 € –> Bordeaux
  • Zone B2 : 2 466 €
  • Zone C : 2 157 €

ACHETER DU NEUF À BORDEAUX AVEC UN PTZ EST POSSIBLE

L’état propose depuis un certain nombre d’années une aide appelé le Prêt à Taux Zéro ou PTZ. Ce dispositif permet d’aider à financer l’achat d’une partie de l’achat d’une maison ou d’un appartement à Bordeaux. Bénéficier du PTZ à Bordeaux est soumis à différents critères :

  • L’emprunteur doit être primo-accédant
  • Le bien doit se situer dans une zone éligible nommée zone B1 et Bordeaux en fait partie
  • Le logement neuf doit être la résidence principale de l’acheteur
  • Le bien doit nécessairement être neuf et n’avoir jamais été habité
  • L’acheteur doit respecter certains critères de revenus

Le prêt à taux zéro à Bordeaux permet le financement du bien sans intérêts et ce jusqu’à 40 % du montant total du bien immobilier neuf !

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX : PROFITEZ DU PASSEPORT PREMIER LOGEMENT !

Après quelques recherches, vous avez trouvé l’appartement neuf à Bordeaux à prix maîtrisé et éligible au PTZ. Il es également possible de cumuler un troisième dispositif à savoir le fameux Passeport 1er logement !

La ville de bordeaux a développé ce dispositif afin de faciliter l’achat d’une résidence principale neuve pour ses primo-accédants !  Cette aide est financière et est comprise entre 3000 € et 6000 € pour une famille ou bien une personne seule. Bien entendu cette aide est attribuée sous conditions de revenus comme pour les deux premiers dispositifs. L’acheteur doit remplir un dossier pour Bordeaux Métropole et nous sommes en mesure de guider dans ce cheminement. Devenir propriétaire à Bordeaux quand on est jeune est devenu plus simple !

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX AVEC LE PRÊT 0 %

Bordeaux Métropole offre un ultime avantage pour acheter une maison neuve ou un appartement neuf cumulable au trois autres : le Prêt 0 % Bordeaux Métropole ! Ce prêt 0 % se décline en 3 catégories :

  • Un prêt de 10 000 € sans intérêts pour une durée de 14 ans (personne seule)
  • Un prêt de 15 000 € sans intérêts pour une durée de 14 ans (ménage de 2 ou 3 personnes)
  • Un prêt de 20 000 € sans intérêts pour une durée de 14 ans (ménage de 4 personnes ou plus)

Ce prêt 0 % Bordeaux Métropole s’attribue sous conditions de ressources et permet de renforcer votre dossier de financement.

Maintenant vous avez toutes les clés en main pour devenir propriétaire d’un logement neuf à prix maîtrisé à Bordeaux. Bien entendu, Zammit Conseils&Patrimoine peut vous accompagner tout au long du projet, du choix de l’appartement à la remise des clés !

Obtenez plus d’informations sur l’accession à prix maîtrisé à Bordeaux

N’hésitez pas à nous contacter via le le formulaire ci-dessous pour toutes vos questions quant à l’accession à prix maîtrisé ou pour recevoir notre sélection de programmes immobiliers neufs dans la région Nouvelle-Aquitaine :

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