EST-IL INTÉRESSANT DE SOUSCRIRE À UN PRÊT IMMOBILIER POUR UN FAIRE UN PINEL ?

Effectivement il est intéressant de souscrire à un prêt pour investir en loi pinel à bordeaux ou ailleurs. D’autant plus aujourd’hui grâce au taux historiquement bas. C’est qu’on appelle « l’effet de levier »

 

Les mensualités de crédit liées à votre acquisition en Loi Pinel sont partiellement couvertes par le loyer perçu. En règle générale, hors intégration du bénéfice de la réduction d’impôt annuelle, l’effort d’épargne fait par un investisseur dans le cadre de son acquisition avec la Loi Pinel oscille entre 200 et 400 euros par mois selon la durée du crédit notamment. 

 

Bien entendu chaque opération d’investissement est unique et nécessite une simulation personnalisée.

 

Également les intérêts d’emprunts relativement importants en début de période viennent limiter les revenus fonciers, et donc la fiscalité. Car comme nous le savons vous avez la possibilité de déduire vos intérêts d’emprunts.