QUELLES SONT LES ZONES POUR UN ACHAT NEUF EN PINEL ?

QUELLES SONT LES ZONES ELIGIBLES A LA LOI PINEL ?

Le dispositif Pinel a bénéficié de modifications et le zonage à été reconsidéré pour orienté vers les zones ou la demande locative est élevée. Vous retrouverez ici les zones où le dispositif Pinel peut s’appliquer.

LE DISPOSITIF PINEL EST DISPONIBLE A BORDEAUX CE N’EST PAS LE CAS PARTOUT, POURQUOI ?

La mise en place du dispositif loi Pinel a été lancée pour favoriser la construction de logements neufs comme des appartements ou des maisons dans des zones dites tendues. La loi Pinel permet de réaliser un investissement locatif permettant de déduire une partie du prix global du bien de ses impôts. En échange, le propriétaire doit mettre son bien en location. Il existe plusieurs critères d’éligibilité au dispositif Pinel mais le premier reste la localisation du bien. Il existe en France, un zonage géographique permettant de classe les communes en fonction de la demande sur le marché immobilier.

QUELLES SONT LES DIFFERENTES ZONES ELIGIBLES AU DISPOSITIF LOI PINEL ?

Encore en place jusqu’au 31 décembre 2021, la loi Pinel vous permet de réaliser un investissement en immobilier neuf locatif dans des zones géographiques :

  • La zone A : Cette zone regroupe Paris, la Côte d’Azur, la partie française de Genève ainsi que d’autres agglomérations ou communes avec des loyers et des logements à des prix importants
  • La zone A bis : Cette zone se concentre particulièrement sur Paris puis qu’elle comprend Paris et 76 communes des Yvelines ainsi que les Hauts-de-Seine, de Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise
  • La zone B1 : La zone B1 est celle qui nous intéresse ici puisqu’elle correspond à la ville de Bordeaux et sa périphérie.
QUELLES SONT LES ZONES GEOGRAPHIQUES NON ELIGIBLES AU DISPOSITIF PINEL ?

Dans les zones où la demande de logements est moins élevée, les achats immobiliers en Pinel ne sont plus possibles depuis le 1er janvier 2018. Ces zones sont nommées ainsi :

  • La zone B2 : Cette zone regroupe les villes de certaines grandes agglomérations ainsi que la grande couronne autour de Paris.
  • La zone C : Elle concerne tout ce qui n’est pas compris dans les zones A, A bis, B1 et B2

Vous pourrez retrouver l’ensemble des villes éligibles sur notre page sur le dispositif Pinel à Bordeaux.

Obtenez plus d’informations sur le dispositif Pinel

N’hésitez pas à nous contacter via le le formulaire ci-dessous pour toutes vos questions quant au dispositif Pinel ou pour recevoir notre sélection de programmes immobiliers neufs dans la région Nouvelle-Aquitaine :

La société Zammit-conseils-patrimoine.fr est propriétaire et exploitante de ce site internet. Les informations transmises via ce formulaire seront traitées uniquement par ses équipes dans la plus stricte confidentialité, et ne seront en aucun cas communiquées ou vendues à des tiers. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de modification et de suppression des données transmises.

5 + 2 =