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Description de la propriété

UN SUPERBE PROGRAMME NEUF À BORDEAUX TIVOLI

Le style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux… Le quartier de Bordeaux-Tivoli, bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées. Dans ce cadre de vie idéal, îlot de sérénité au cœur de la ville, VINCI Immobilier réalise une résidence de prestige : Avant-Garde. Ce nouvel ensemble résidentiel prend place le long des rues Auguste Poirson et de Tivoli ; et se développe, à l’intérieur, le long d’une large venelle dédiée aux déplacements doux où la minéralité dialogue avec le végétal. Le bâtiment Défilé accueille des appartements du studio au 4 pièces où les surfaces et les prestations de haut-standing sont mises à l’honneur : carrelage de grande dimension, parquet, salles de bains meublées avec soin, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques…

 

Le bâtiment Egérie propose des appartements réhabilités de 4 et 5 pièces réalisés dans un ancien entrepôt de Bordeaux. Derrière les façades historiques se dévoilent des volumes exceptionnels et atypiques qui bénéficient des dernières normes d’isolation et de confort et des finitions de votre choix. Avant-Garde : une opportunité exceptionnelle de vivre ou d’investir à Bordeaux.

 

Construite selon la norme thermique RT 2012, « Avant-Garde » met à la disposition des résidents des logements peu énergivores et tout confort. Grâce à des matériaux de construction de qualité, les déperditions thermiques dans les toitures, les murs, les plafonds et les ouvertures sont maîtrisées grâce à une excellente isolation. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sanitaire fonctionnent au gaz naturel et sont produits de manière individuelle. Les pièces humides profitent d’un carrelage de grande dimension et les séjours sont revêtus de parquet. Toutes les pièces sont dotées de volets roulants à commande centralisée. Pour rehausser le confort au quotidien, des équipements domotiques et programmables à distance sont prévus. Des éléments de sécurité vont contribuer à la sérénité au quotidien.

 

Côté emplacement, « Avant-Garde » profite d’une adresse de choix aux portes du centre-ville de Bordeaux, à Tivoli, un endroit bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiat de toutes les commodités. À deux pas se trouvent une école élémentaire, une clinique Tivoli-Ducos et un commerce. Dans la continuité du boulevard Pierre premier qui croise la rue de Tivoli se trouve le service départemental d’Incendie, Esso Express et un Mc Donald’s. L’Établissement St Joseph de Tivoli ainsi qu’une banque sont à deux pas. En matière de divertissement, Bordeaux dispose de Casino, d’infrastructures sportives et de magnifiques places pour se promener, notamment la Place de la Bourse.

Caractéristiques
232.000€
Adresse
France
Bordeaux
21 rue Macau
33000

Appartements et maisons neuves à Bordeaux Tivoli

21 rue Macau, Bordeaux

41 m²
232.000€
Détails
Typologie du bien : Appartement
Année de livraison : 2021
Superficie à partir de : 41 m²
Année d'actabilité : 2019
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Hugo Zammit
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